Local d'activite à Vendre de 3.720m² à Ambares Et Lagrave - Réf. 71825
Présenté par FIKA
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Description
Située proche de la sortie 43 « Ste Eulalie » de l'autoroute A10, nous vous proposons à la vente une cellule d'activité sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave.
La surface de l'ensemble du programme s'élève à 3 720 m².Chaque cellule sera livrée brute, fluides en attente, menuiseries posées.
Les locaux sont composés d'un bardage double peau, d'une toiture bac acier, d'une ossature métallique et d'une dalle de béton. La résistance au sol est de 1,5 T/m² et la hauteur sous plafond s'élève à 5 m, il est possible d'augmenter l'espace de travail, en créant une mezzanine. Le bien est également équipé de compteurs triphasés (380 V) et d'une porte sectionnelle.
Le Village d'activité dispose de 32 locaux à partir de 60 m² et 3 commerces à partir de 119 m².
Le projet prévoit 23 places de stationnement affectées aux commerces et 60 places de stationnement affectées aux locaux artisanaux (en sus du prix de vente). Il y a également 2 locaux pour les vélos sur le site.
Les cellules bénéficient d'un emplacement stratégique dans la région bordelaise, à proximité des principales voies de communication. Les cellules sont facilement accessibles par l'autoroute, ce qui facilite la distribution des produits et l'accès aux marchés locaux, nationaux et internationaux;
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
5.350.605 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 8119m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| Lot C1 | RDC | Activité - Entrepôt | 128 m² | 317 620Euros HT | 2 481,41Euros/m² | 19 | T4 2024 |
| Lot C2 | RDC | Activité - Entrepôt | 119 m² | 295 285Euros HT | 2 481,39Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot C3 | RDC | Activité - Entrepôt | 156 m² | 387 100Euros HT | 2 481,41Euros/m² | 4 | T4 2024 |
| Lot 1 | RDC | Activité - Entrepôt | 73 m² | 131 400Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 2 | RDC | Activité - Entrepôt | 71 m² | 127 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 1 | T4 2024 |
| Lot 3 | RDC | Activité - Entrepôt | 71 m² | 127 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 1 | T4 2024 |
| Lot 4 | RDC | Activité - Entrepôt | 71 m² | 127 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 1 | T4 2024 |
| Lot 5 | RDC | Activité - Entrepôt | 71 m² | 127 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 1 | T4 2024 |
| Lot 6 | RDC | Activité - Entrepôt | 71 m² | 127 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 1 | T4 2024 |
| Lot 7 | RDC | Activité - Entrepôt | 78 m² | 140 400Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 8 | RDC | Activité - Entrepôt | 73 m² | 131 400Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 9 | RDC | Activité - Entrepôt | 71 m² | 127 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 10 | RDC | Activité - Entrepôt | 71 m² | 127 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 11 | RDC | Activité - Entrepôt | 71 m² | 127 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 12 | RDC | Activité - Entrepôt | 71 m² | 127 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 13 | RDC | Activité - Entrepôt | 71 m² | 127 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 14 | RDC | Activité - Entrepôt | 78 m² | 140 400Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 15 | RDC | Activité - Entrepôt | 105 m² | 189 000Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 16 | RDC | Activité - Entrepôt | 72 m² | 129 600Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 17 | RDC | Activité - Entrepôt | 73 m² | 131 400Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 18 | RDC | Activité - Entrepôt | 73 m² | 131 400Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 19 | RDC | Activité - Entrepôt | 73 m² | 131 400Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 20 | RDC | Activité - Entrepôt | 74 m² | 133 200Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 21 | RDC | Activité - Entrepôt | 74 m² | 133 200Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 22 | RDC | Activité - Entrepôt | 88 m² | 158 400Euros HT | 1 800Euros/m² | 1 | T4 2024 |
| Lot 23 | RDC | Activité - Entrepôt | 86 m² | 154 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 1 | T4 2024 |
| Lot 24 | RDC | Activité - Entrepôt | 85 m² | 153 000Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 25 | RDC | Activité - Entrepôt | 83 m² | 159 400Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 26 | RDC | Activité - Entrepôt | 80 m² | 144 000Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 27 | RDC | Activité - Entrepôt | 61 m² | 109 800Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 28 | RDC | Activité - Entrepôt | 60 m² | 108 000Euros HT | 1 800Euros/m² | 1 | T4 2024 |
| Lot 29 | RDC | Activité - Entrepôt | 78 m² | 140 400Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 30 | RDC | Activité - Entrepôt | 90 m² | 162 000Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 31 | RDC | Activité - Entrepôt | 85 m² | 153 000Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
| Lot 32 | RDC | Activité - Entrepôt | 65 m² | 117 000Euros HT | 1 800Euros/m² | 2 | T4 2024 |
Accès routiers
A10 Sortie 42 à 2,3 km
Desserte transports
Gare Saint Jean à 23 km et Gare La Grave d'Ambarès à 2,2 km
Ligne 29, Arrêt de bus "Fau...
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 21 km
Prestations - Equipements
- Type de couverture : Bac acier
- Type de charpente : Métallique
- Hauteur sous plafond : 5m
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Charge au sol : 1,5T/m²
- Brut de béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 83
- Site clos et sécurisé
- Rez-de-chaussée
- Portes métalliques
- Façade mur rideau
- Porte Sectionelle : 32
- Menuiseries posées
- Fluides en attente
- EDF 380
- Portes plain-pied :
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
