FIKA - Local d'activite à Vendre de 6975m² à MONTEILS - Produit 71830

Description

Au Nord de l'agglomération montalbanaise, cet ensemble immobilier est situé proche de la ville de Caussade. A proximité directe, nous retrouvons deux zones industrielles où l'activité économique est en plein développement.

Ce local d'activité a été construit en 2010 et développe une superficie totale d'environ 7 000 m².

Il est composé d'un premier espace avec des chambres froides et d'une partie dépôt de 4 050 m² qui est chauffée et climatisée. Les locaux sociaux et les bureaux sont répartis sur environ 200 m², et une dernière partie du bâtiment, d'environ 650 m², est utilisée en espace de stockage avec une chambre froide et un espace livraison. L'actif possède également plusieurs portes sectionnelles et quais. La hauteur sous plafond varie entre 5m5 et 5m8 dans les parties de stockages/dépôt/production.

Environ 3000 m² de toiture a été équipé en 2023 de panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation en électricité.

Le site est clos et sécurisé (dispositif de surveillance avec alarme et caméras). La parcelle est en partie goudronnée.

Le bien est idéalement situé, l'autoroute A20 est à seulement 6 km.

Disponibilité : de gré à gré

Honoraires en sus, charges acquéreurs : + 4% HT

TF : NC

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr