Bureaux à Louer de 670m² à Toulouse - Réf. 71843_2
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 670 m² au Centre de Gros au Sud Ouest de Toulouse.
Le Centre de Gros bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Le site est sécurisé par un portail et dispose d'un service de gardiennage, il dispose également d'un point poste et d'un restaurant interentreprises. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).
La surface totale de 670 m² se compose de deux lots divisibles :
- Le rez-de-chaussée de 220 m². Loyer annuel 27 940 Euros HTHC
- Le R+1 de 450 m². Loyer annuel 36 000 Euros HTHC
Les surfaces sont en cours de rénovation : peinture, sol, dalles de faux plafond.
Les lots bénéficient de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.
Parking commun sur la zone.
Consulter le détail des tarifs dans le tableau des surfaces.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
63.940 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du cédant
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HTHC/m² | Loyer annuel | Charges annuelles + TF | Disponibilité |
| RDC | 220 m² | 127 Euros | 27 940 Euros | 18,20 Euros/m²/an = 4 004 Euros | 2 mois après accord |
| R+1 | 450 m² | 80 Euros | 36 000 Euros | 18,20 Euros/m²/an = 8 129 Euros | Immédiate |
Desserte transports
Bus :
Ligne : 49
