FIKA - Bureaux à Louer de 215m² à TOULOUSE - Produit 71843_215

Description

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 215 m² dans le quartier de PURPAN.

Les bureaux se situent dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate du centre commercial carrefour. Ils bénéficient d'une excellente localisation et sont situés à proximité des grands axes, de l'aéroport Toulouse-Blagnac (5 km) et de l'hypercentre (7 km).

Nous vous proposons une surface de bureaux de 215 m² au sein d'un immeuble mixte commerce/bureaux.

Les surfaces sont PMR/ERP et accessibles par ascenseur et escaliers. Les bureaux sont sécurisés par digicode et équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, cloisons amovibles, baie de brassage, terrasses communes. L'espace se compose de 6 pièces, 2 sanitaires privatifs et une arrivée d'eau.

Un grand parking commun est au pied de l'immeuble.

Loyer annuel HTHC: 32 250 Euros

Charges annuelles HT : 8 944 Euros

Taxe Foncière : Comprise dans les charges

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

32.250 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du cédant

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel HTHC/m²	Loyer annuel	Charges annuelles + TF	Disponibilité
R+1	215 m²	150 Euros	32 250 Euros	41,6 Euros/m²/an = 8 944 Euros	Immédiate
R+2	150 m²	160 Euros	24 000 Euros	41,6 Euros/m²/an = 6 240 Euros	31/01/2025

Desserte transports

Bus
CTRE CIAL PURPAN EST (220m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
JAUFRé RUDEL (289m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
CTRE CIAL PURPAN SUD (345m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
ARèNES ROMAINES (350m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
HôPITAL PURPAN (401m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
PELLETIER PURPAN (411m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
CARLOS GARDEL (456m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
FLAMBèRE (489m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo