Local commercial à Vendre de 88m² à Bordeaux - Réf. 71881_1
Présenté par FIKA
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Description
A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier Bastide Niel, situé sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente une cellules commerciale destinée à une activité de snacking (boulangerie, restauration rapide froide...) d'une surface totale de 88 m².
Le lot développe 82 m² de surface de vente et 6 m² de remise.
Il bénéficie également d'une terrasse à l'avant du local.
Il sera livré brut de béton, fluide en attentes. La livraison est prévue au deuxième Trimestre 2024.
Le bien est très lumineux, il bénéficie de grandes fenêtres fixes sur la façade avant de l'immeuble. La surface commerciale répond aux normes ERP et PMR.
Ce bien profite d'une situation idéale à Bordeaux Bastide Niel, il bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité de snacking au sein d'un nouveau programme d'habitation de 65 logements.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
312.000 Euros HD
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2274m²
Accès routiers
A630 Sortie 4 à 6 km
Desserte transports
Ligne A à 600 m
Gare Saint Jean à 3 km
Ligne 25 à 600 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 13 km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
