Bureaux à Louer dans TOULOUSE (31100)

Surface totale : 4075 m² divisibles à partir de 70 m2

Réf. : 71887_4 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location + de 4 000 m² de bureaux divisibles à partir de 70m² jusqu'à 730m².

Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64. Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro.

Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches. Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine.

Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5.

Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition.

Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m² environ).

Disponibles immédiatement

Exemple de plateau : https://urlz.fr/jhdW

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel selon les lots

Taxe foncière annuelle : 30Euros/m²/an

Charges annuelles : 33Euros HT/m²/an

Frais de rédaction 400Euros HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Table(s) de pique nique
  • Site clos et sécurisé
  • Salle de sport
  • Parking Extérieur
  • Parking couvert
  • Normes PMR
  • Moquette
  • Etablissement recevant du public
  • Douche(s)
  • Digicode
  • Courant faible
  • Conciergerie
  • Climatisation réversible
  • Belle luminosité
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés

Surfaces proposées


LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HCTaxe Foncière Charges Euros HT/anparkingRemarque
BAT 1 - Lot 1R+2286 m²25 740 Euros8 580 Euros9 438 Euros6Immédiate
BAT 1 - Lot 1R+3322 m²32 200 Euros6 630 Euros7 326 Euros6Immédiate
BAT 1 - Lot 1 R+4/ cloisonné 296 m² 29 600 Euros 8 880 Euros 9 768 Euros 6Immédiate
BAT 2 - Lot 1RDC403 m²32 240 Euros12 090 Euros13 299 Euros8Immédiate
BAT 2 - Lot 3.2RDC70 m²5 600 Euros2 100 Euros2 310 Euros2Immédiate
BAT 2 - Lot 2 R+2 148 m²13 320 Euros4 440 Euros4 884 Euros3 Immédiate
BAT 2 - Lot 3 R+3 282 m² 28 200 Euros8 460 Euros9 306 Euros 6 Immédiate
BAT 2 - Lot 3 R+4 249 m²24 900 Euros7 470 Euros8 217 Euros 5 Immédiate
BAT 3 - Lot 2.1 R +1 99 m² 8 910 Euros 2 970 Euros 3 267 Euros 2Immédiate
BAT 3 - Lot 1 R +2 284 m²25 560 Euros8 520 Euros9 370 Euros 6Immédiate
BAT 3 - Lot 1 R+3 284 m²28 400 Euros8 520 Euros9 372 Euros 6 Immédiate
BAT 3 - Lot 3 R+3 232 m²23 200 Euros6 960 Euros7 656 Euros 5 Immédiate
BAT 3 - Lot 1 R+4 / COWORKING 160 m²16 000 Euros4 800 Euros5 280 Euros3 Immédiate
BAT 3 - Lot 3 R+4 232 m² 23 200 Euros 6 960 Euros7 656 Euros 6 Immédiate
BAT 4 - Lot 1.2 R+1 168 m²15 120 Euros5 040 Euros5 544 Euros4 Immédiate
BAT 4 - Lot 1 R+4 285 m²28 500 Euros8 550 Euros9 405 Euros 6 Immédiate
BAT 4 - Lot 3R+4275 m²27 500 Euros8 250 Euros9 075 Euros6Immédiate

Accès - Desserte

Accès Rocade
A 620 sortie 26
A 64
Bus Linéo
TER Gallieni Cancéropôle
Aéroport 15 mn

Prix

Loyer annuel : 385 905 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 57 886 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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