Terrain à Vendre de 1.200m² à Cestas
Présenté par FIKA - Réf. 71906
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Description
Situé proche de la sortie 25 « Cestas/Canéjan» de l'autoroute A63, nous vous proposons à la vente un terrain constructible à destination professionnelle et artisanale au sein de la commune de Cestas Gazinet.
La surface de cette parcelle développe 1 200 m².
La parcelle dispose d'une servitude de passage.
- L'emprise au sol peut s'étendre jusqu'à 60 % (720 m²) - L'espace pleine terre doit attendre au moins 10 % de la surface de la parcelle (120 m²)
- Il est possible d'y réaliser un bâtiment d'une hauteur maximum de 6 m (soit en R+1).
On peut y construire un bâtiment sur 2 niveaux avec une surface au sol d'environ 1 060 m², selon les données énoncées ultérieurement.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région bordelaise, à proximité des principales voies de communication et de la zone Industriel Auguste I qui comptabilise pas moins de 440 entreprises.
Sur un axe passant, le terrain bénéficiera d'une bonne visibilité sur la commune.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
380.000 Euros HD
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1200m²
Accès routiers
A630 Sortie 25 à 4 km
Desserte transports
Ligne B à 5,5 km
Gare Gazinet à 1,6 km Gare Saint Jean à 16 km
Ligne 23 "Blayais" à 300 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 11 km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
