Local d'activite à Louer de 2.362m² à Saint Gaudens - Réf. 71940_1
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location un local mixte Activité/Bureaux/Showroom. Situé au Sud Ouest de l'agglomération toulousaine et sur la commune de Saint-Gaudens, le bâtiment développe une superficie totale d'environ 2 400 m² et a été construit en deux phases. Une première partie d'environ 1 300 m² date des années 1990 , la seconde, construite en 2006 fait environ 1 100 m².
La surface de showroom/bureau qui se trouve dans le bâtiment le plus récent représente environ 756 m², elle comprend des vestiaires, une kitchenette et des sanitaires, elle est équipée d'une climatisation réversible. Les parties activité/dépôt développent en cumulé environ 1 600 m² répartis sur les deux parties du bâtiment et peuvent être chauffées au gaz. Le bâtiment possède trois portes sectionnelles et une mezzanine d'environ 200 m² qui peut servir de stockage.
Le site est clos et sécurisé par un portail, la parcelle est en grande partie goudronnée.
Disponible T4 2024
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 118 100 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 11 000 Euros
Charges annuelles : A définir
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
118.100 Euros/an
11.000 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3874m²
Accès routiers
D39A
Prestations - Equipements
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Site clos
- Digicode
- Détecteur de fumées
- Alarme anti intrusions
- Placoplâtre
- Open Space
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Portes métalliques
- Porte sectionnelle motorisée
- Hall accueillant
- Porte sectionnelle
- Eclairage
- Accès Handicapés
- Secrétariat
- Vestiaires
- Sanitaires privés
- Sanitaires communs
- Salle de réunion
- Mezzanine
- Menuiseries posées
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Douche(s)
- Carrelages
- Archives
- Gaz de Ville
- EDF 380
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Téléphone câblé
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Portes plain-pied :
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
