Bureaux à Vendre de 170m² à Bordeaux - Réf. 71962
Présenté par FIKA
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Description
Au centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et du Cours d'Alsace-et-Lorraine, nous vous proposons à la vente un local à usage de bureau.
L'actif est composé de deux lots situés au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur. Sa superficie est de 168,89 m².
Il est actuellement loué au terme d'un bail dérogatoire prenant fin en novembre 2025 avec le départ du locataire.
Le local est composé :
- Une pièce d'accueil avec les bureaux des équipes,
- Une salle de réunions,
- Un espace de coworking,
- Un espace de bureau,
- Une cuisine et WC.
Le local est équipé : chauffage collectif au gaz, fibre optique, prises RJ45 ainsi que d'une cabine acoustique de bureau.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6%
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
320.000 Euros HD
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1082m²
Accès routiers
A630 Sortie 12 à 9 km
Desserte transports
Ligne A à 10m
Ligne 1, 16, 24 à 350m
Gare Saint Jean à 3km
Aéroport de Bordeaux à 13km
Prestations - Equipements
- Façade en béton
- Digicode
- Détecteur de fumées
- Alarme incendie
- Issue de secours
- Etablissement recevant du public
- Eclairage
- Ascenseur
- Accès Handicapés
- Stores
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Installation électrique existante
- Gaz de Ville
- Double vitrage
- Collectif au gaz
- Téléphone câblé
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- A.D.S.L.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
