Local d'activite à Louer de 1.216m² à Bouloc
Présenté par FIKA - Réf. 71966_1
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Description
Nous vous proposons à la location un local mixte activité/bureaux.
Situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre, le local a été construit en 2022, il est fait en ossature métallique avec bardage double peau et toiture bac acier, il développe une superficie totale d'environ 1 216 m² et prend son emprise sur une parcelle de 2 079 m².
Les surfaces sont réparties de la manière suivante: Au RDC : 280 m² d'espace accueil/showroom/bureaux équipé de climatisation réversible, 320m² de partie stockage/activité avec deux portes sectionnelles motorisées, sol charge lourde. A l'étage: Environ 600 m² de bureaux avec salle de réunion, cuisine et sanitaires. Cet espace est également climatisé et chauffé.
Le site est clos et sécurisé par un portail électrique et possède un parking bitumé pouvant accueillir jusqu'à 25 véhicules.
L'ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis l'autoroute A62 sortie 11 Eurocentre.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 125 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : A définir
Charges annuelles : A définir
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
125.000 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2079m²
Accès routiers
A62
Desserte transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 25 Km
Prestations - Equipements
- Terrain clos
- Terrain bitumé
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Site clos et sécurisé
- Site clos
- Digicode
- Détecteur de fumées
- Alarme anti intrusions
- Placoplâtre
- Open Space
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Rez-de-chaussée
- Portes métalliques
- Porte sectionnelle motorisée
- Porte sectionnelle
- Hall accueillant
- Eclairage
- Accès Handicapés
- Vestiaires
- Secrétariat
- Sanitaires communs
- Salle de réunion
- Mezzanine
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Local social
- Kitchenette
- Douche(s)
- Carrelages
- EDF 380
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Chauffage réversible
- RT 2012
- Téléphone câblé
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Portes plain-pied :
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
