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Local d'activite à Louer de 325m² à Montrabe - Réf. 71967

Présenté par FIKA

45.820€ /an HTHC

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Description

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 325 m², à Montrabe, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.

Le site est clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance.

Le local se compose de 3 bureaux, de sanitaires, kitchenette d'une surface d'environ 55 m², et d'une partie stockage avec une porte sectionnelle motorisée 3,5 x 3,5 m d'une surface d'environ 200 m² avec une mezzanine de 140 m².

Le local bénéficie de 4 places de parking. Le terrain est entièrement bitumé.

Accès poids lourds possible.

Disponible au 1er janvier 2026.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 45 820 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 915,95 Euros provisionnée et régularisée une fois par an avec la copie de l'impôt foncier

Charges annuelles : 4 864 Euros HT


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 45.820 Euros/an HTHC

  • 2.916 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 325 m²

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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