FIKA - Local d'activite à Vendre de 3047m² à CUGNAUX - Produit 71977

Description

Nous vous proposons à la vente un local indépendant situé au Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Cugnaux, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces.

Il possède une surface totale de 3 047 m² et a été construit en 2005. Il est en parpaing avec un toit terrasse en bac acier. Il est divisé en plusieurs cellules :

Lot A d'une superficie totale de 1 217 m² comprend 625 m² de dépôt avec une HSP d'environ 12m et est équipé d'une porte sectionnelle. Les bureaux sont répartis sur 3 niveaux : RDC R+1 R+2 pour une superficie totale de 591 m². Ils sont climatisés et chauffés. Le R+2 a été rénové récemment. Ce lot possède un espace extérieur sécurisé à destination de stockage ou parking.

Lot B : un espace d'environ 929 m² en R+1 qui peut être indépendant ou communiquant avec les bureaux en R+2. Cet espace dispose d'un accès ascenseur.

Les lots C et D sont deux cellules d'activités, loués à deux entreprises différentes et le lot E est loué à un restaurant.
Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à seulement 700m.

Disponible immédiatement

Honoraires en sus, charges acquéreur + 5% HT
TF : 56 000 Euros

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr