Local d'activite à Vendre de 426m² à Pessac
Présenté par FIKA - Réf. 71984
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Description
Situé le long d'un axe passant de Pessac. Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités réparti sur 2 niveaux:
- Au RDC, on retrouve un espace de vente, d'activité développant une surface totale de 275 m²;
- Au premier étage, 4 surfaces actuellement occupées en logements.
La surface de vente comprend un espace atelier/show-room, deux bureaux et un WC.
Le RDC est équipé de doubles portes et larges portes coulissantes
L'espace RDC répond aux normes ERP et PMR.
A l'étage, se trouvent 1 studio, 1 T1, 2 T2, chacun équipés d'une kitchenette d'une salle de douche.
Le local dispose de 25 places de parking, ainsi que l'accès véhicules lourds et la possibilité de faire le tour du bâtiment.
Idéal commerçants, artisans, restaurateurs et professions libérales.
L'emplacement privilégié de ce local sur l'axe reliant Pessac à Biganos et les transports à proximité permettent d'obtenir un flux piéton élevé et un accès direct au bassin d'Arcachon.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
2.250.000 Euros HD
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1310m²
Accès routiers
D1250, rocade 2km
Desserte transports
Gare Pessac Alouette 4km
Ligne 4, 24,77
Bordeaux Mérignac 7km
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
