Bureaux à Louer de 176m² à Toulouse
Présenté par FIKA - Réf. 71994
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Description
Nous vous proposons à la location 176 m² de bureaux au sein du quartier de MONTAUDRAN au Sud Est de TOULOUSE (31400).
L'immeuble se situe en face des anciennes halles de montage des avions Latécoère désormais réhabilités en "La cité" un lieu dédié à l'innovation porté par la région. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité situé à seulement 5 min des 2 périphériques A620 (sortie 20 Complexe scientifique), A61 (sortie 18 Montaudran). Il est également desservi par les transports en commun : Bus 23 et L9 ainsi que le TER (arrêt Montaudran).
Les bureaux développent une superficie de 176 m² au 4e étage accessible par ascenseur bénéficiant ainsi d'une belle luminosité. Ils se composent d'un espace d'accueil ainsi que 4 bureaux et d'une grande salle de réunion de 53 m². La surface est équipée de climatisations réversibles, d'une baie de brassage ainsi que de la fibre optique en plinthes périphériques.
Les sanitaires sont en parties communes.
Un grand parking commun est présent sur le site.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel : 20 880Euros HT-HC
Charges annuelles : 4 320 Euros HT
Taxe foncière : comprise dans les charges
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
20.880 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 176 m²
Accès routiers
A620 (sortie 20 Complexe scientifique)
A61 (sortie 18 Montaudran)
Desserte transports
Bus Ligne 23
Linéo 9
TER :
Gare SNCF Montaudran 12 mn à pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
