Local d'activite à Louer de 2.267m² à Varennes Les Macon - Réf. 71.0006
Présenté par CGI LYON
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Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Parc d'activités des Combes, situé au nord de VILLEFRANCHE/SAONE. CGI REAL ESTATE LYON vous propose 12 cellules artisanales neuves, disponibles à la vente ou à la location, à partir de 178 m². Ces locaux modernes et fonctionnels sont idéaux pour des artisans locaux ou des PME à la recherche d'un atelier ou d'un lieu de stockage adapté à leurs besoins. Opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et stratégiquement situé
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
231.000 Euros/an HTHC
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surfaces activités | Surfaces mezznaines | Surfaces Totales | Loyer annuel | Disponibilité |
| Lot A2 | 224 m² | 57 m² | 281 m² | 28 000 Euros | 2025 |
| Lot A3 | 224 m² | 57 m² | 281 m² | 28 000 Euros | 2025 |
| Lot A4 | 223 m² | 57 m² | 280 m² | 28 000 Euros | 2025 |
| 2025 | |||||
| Lot B1 | 180 m² | 35 m² | 215 m² | 21 000 Euros | 2025 |
| Lot B2 | 143 m² | 35 m² | 178 m² | 18 000 Euros | 2025 |
| Lot B3 | 143 m² | 35 m² | 178 m² | 18 000 Euros | 2025 |
| Lot B4 | 143 m² | 35 m² | 178 m² | 18 000 Euros | 2025 |
| Lot B5 | 169 m² | 35 m² | 204 m² | 20 000 Euros | 2025 |
| Lot B6 | 139 m² | 35 m² | 174 m² | 17 500 Euros | 2025 |
| Lot B7 | 139 m² | 35 m² | 174 m² | 17 500 Euros | 2025 |
| Lot B8 | 137 m² | 35 m² | 172 m² | 17 000 Euros | 2025 |
Accès routiers
A 3 km de l'A6 Mâcon Sud
Desserte transports
A 4 km de la Gare TGV Mâcon-Loché
Prestations - Equipements
- Stationnements pré-équipés IRVE
- Murs séparatifs coupe-feu 1h
- Eclairage LED en façade
- Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m²)
- Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m²)
- Fibre optique
- Hauteur libre sous poutre : 6m
- Portail : automatique
- Site clos et sécurisé
- Menuiserie Alu
- Couverture bac acier
- Portes sectionnelles : 4 m x 4,5 m
- Fluides en attente
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
