Bureaux à Louer de 310m² à L'union
Présenté par FIKA - Réf. 72001
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Description
Nous vous proposons à la location 310 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon.
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine et accueille 340 entreprises.
Les bureaux développent une superficie de 310 m² en R+1. La surface se compose de 7 bureaux ainsi qu'un open-space, une kitchenette et un point d'eau au RDC. Ils sont équipés de la climatisation réversible et de la fibre optique, un monte personne permet un accès PMR et des sanitaires PMR sont également présents.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, un accompagnement sera prévu lors de la prise à bail.
Le site bénéficie de services de restauration à proximité et d'une excellente accessibilité au périphérique et à l'autoroute A68. Un arrêt de bus se situe à 5 min à pied.
Un grand parking de 20-30 places est dédié au lot.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 34 100 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 000 Euros
Charges annuelles : 1 860 Euros HT/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
34.100 Euros/an HTHC
4.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 310 m²
Accès routiers
A 68
rocade de Toulouse sortie 15 Gramont
Desserte transports
Bus Ligne 20, 68 qui rejoignent le métro Ligne A arrêt Balma
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
