FIKA - Local d'activite à Louer de 3409m² à CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - Produit 72002

Description

Nous vous proposons à la location un entrepôt situé au Nord de l'agglomération toulousaine, dans la région du Tarn et Garonne, sur la commune de Bressols.

Idéalement situé à la croisée des autoroutes A62 et A20 et à proximité directe d'une plateforme multimodale de 450ha qui regroupe des entreprises logistiques et industrielles.

Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 409 m² sur un terrain de 8 180 m².

Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt élevée de plain-pied, de bureaux et d'une maison de gardien. Le dépôt a une superficie de 3 2170 m² et est équipé de 3 portes sectionnelles à quai à l'avant du local, de 5 portes coulissant de 3,90 m x 3 m, et de 18 accès marchandises par rideaux roulants métalliques de 1,20 m x 2,50 m. La puissance possible au compteur est de 40 WVA.

Les bureaux sont de 37 m² avec climatisation réversible et dispose de 47 m² de réserves et sanitaires.

La maison de gardien est quant à elle d'environ 55 m2, et fonctionnelle.

Le parking extérieur est goudronné, et comprend une station-service.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 125 314 Euros HT-HC

Charges annuelles : 14 976 Euros comprend assurance + taxe foncière

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr