FIKA - Local d'activite à Louer de 1526m² à SAINT ALBAN - Produit 72013

Description

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 526 m².

Il peut être divisé en 3 lots et les surfaces se répartissent comme suivant :
Le lot 1 est composé de 480 m² de stockage. Le lot 2 possède 360m² de stockage et 206 m² de bureau. Le lot 3 développe 359m² de stockage et 121 m² de bureaux. Certains bureaux sont répartis entre le RDC et R+1.
La plupart des bureaux sont équipés en climatisation réversible.
La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m dans les parties stockage.
Lot 1 et 2 sont en bardage double peau et donc isolé, seul le lot 3 est en bardage simple.
Plusieurs portes sectionnelles et système d'alarme en place.
EDF : 380V

Le bien possède également environ 1000 m² de terrain qui est clos et sécurisé par un portail.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 106 820Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : A définir

Charges annuelles : A définir

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

106.820 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 2630m²

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
1	Stockage + Bureaux	480 m²	33 600 Euros	Immédiate
2	Stockage + Bureaux	566 m²	39 620 Euros	Immédiate
3	Stockage	480 m²	33 600 Euros	Immédiate