FIKA - Bureaux à Louer de 358m² à LABEGE - Produit 72014

Description

ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro.

A l'entrée de la zone, nous vous proposons une surface de bureaux à la location au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. D'une surface d'environ 328m², les bureaux sont aménagés avec salle de pause, de réunion, bureaux, local technique fermés et un espace bureaux en open space. Des stores électriques ont été installés aux fenêtres, ainsi que la climatisation réversible. Les parties communes ont été refaites récemment, offrant un cadre de travail moderne et agréable.

La site est arboré et sécurisé, l'entrée au bâtiment se fait avec badge. 18 places de parking sont réservées pour ces bureaux.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 46 182 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 7 518 Euros

Charges annuelles : 12 888 Euros HT

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr