FIKA - Bureaux à Louer de 256m² à BALMA - Produit 72019_3

Description

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES

Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.

Les bureaux situés sur deux niveaux. Vous trouverez en RDC une zone d'accueil, 3 bureaux cloisonnés dont un en accès direct au parking, des sanitaires privés. Le R+1 est accessible par un escalier et propose un palier qui dessert deux bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un coin repas/Kitchenette et des sanitaires.

Le lot a été refait à neuf en 2023, il est très lumineux grâce à sa partie centrale.

Pour la technique les courants forts et faibles sont installés par des plinthes périphériques, reliés à la baie de brassage. La fibre est présente.

Vous aurez 5 places de parking.

Disponible : Janvier 25

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 32 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 4864 Euros HT-HC

Charges annuelles : 4096Euros HT

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr