FIKA - Local d'activite à Louer de 250m² à CUGNAUX - Produit 72020

Description

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 250 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique.

Ce local d'activité a été construit en 2016 et possède une surface totale de 250 m².
Le dépôt développe une surface de 150 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 5 à 6m et une porte sectionnelle motorisé. Les bureaux se situent dans le bâtiment d'à côté et sont au premier niveau pour une superficie totale de 100 m².

L'extérieur du local est entièrement goudronnée, avec une partie stockage de 500 m² et également un parking sur l'avant du bâtiment d'environ 5 places.

Le site est entièrement clos.

Disponibilité : 2 mois après accord avec le bailleur.

Loyer annuel HT/HC : 31 200 Euros
TF : 3 700 Euros

Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr