FIKA - Bureaux à Louer de 190m² à TOULOUSE - Produit 72031

Description

Nous vous proposons à la location un local de 190 m² situé au nord-est du centre-ville, en intra-rocade, la ZAC de Montblanc s'inscrit dans le grand pôle économique de Borderouge.
Ce pôle hétérogène fait principalement cohabiter activité et habitation.

A moins de 2 km du Métro Balma Gramont, entre la rocade et le boulevard d'Atlanta, ces locaux se trouvent en rez-de-chaussée d'immeuble et se développent sur 2 étages.

Le rez-de-chaussée se compose d'une partie accueil/showroom, d'un bureau, de deux salles avec points d'eau et d'un sanitaire PMR.

Le sous-sol se compose de sanitaires, espaces de stockage, bureaux et salle de repos avec cuisine.

L'ensemble dispose d'une bonne visibilité et répond aux normes ERP 5 et PMR, il est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique et de stores électriques. 4 places de parkings complètent ce bien.

Disponibles immédiatement

Loyer annuel : 51 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 3 000 Euros

Taxe foncière annuelle : à la charge preneur

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr