Bureaux à Louer de 1.255m² à Labege - Réf. 72035
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location 1255m² de Bureaux sur 3 plateaux au Sud Est de Toulouse sur la zone tertiaire ENOVA (Innopole) de LABEGE.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne B et C du métro.
Le site bénéficie d'un accès privilégié car à l'entrée de LABEGE et d'une facilité de parking.
La surface se développe en RDC et R+1 et se compose de plusieurs bureaux et salles de réunions/open-spaces. Ils sont opérationnels de suite.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
Disponibles immédiatement
Loyer annuel : 110Euros HT-HC/m²/an
Taxe foncière annuelle : 28 HT/m²/an
Charges annuelles : 23,88 Euros HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
138.050 Euros/an HTHC
35.140 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| RDC | 328 m² | 36 080 Euros | 7 833 Euros | 9 184 Euros | 4 ext + 8 en SS | Immédiate |
| R+1 | 770 m² | 84 700 Euros | 18 388 Euros | 21 560 Euros | 11 ext + 19 en SS | Immédiate |
| R+1 | 157 m² | 17 270 Euros | 3 749 Euros | 4 396 Euros | 2 ext + 4 en SS | Immédiate |
Accès routiers
A61
D916
Desserte transports
Bus 79 : arrêt Commerce à 50m
Aéroport Blagnac : 19 km
Gare Labège Innopole : 1,5 km
