Local commercial à Vendre de 206m² à Le Bouscat - Réf. 72037
Présenté par FIKA
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Description
Situé au Bouscat, à proximité des boulevards et du centre-ville de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un local commercial de 206 m² de plain-pied.
Le local comprend un espace de vente, un atelier/laboratoire, deux bureaux, un espace de stockage, des sanitaires pour hommes et femmes, une salle d'eau et un garage.
Ce bien bénéficie d'une vitrine avec un linéaire de 8 mètres et d'une extraction. L'espace de vente est conforme aux normes ERP et PMR.
Des travaux sont à prévoir.
Idéal pour commerçants, restaurateurs et professions libérales.
L'emplacement privilégié de ce local, au pied du tramway, offre un flux piéton élevé et un accès direct au centre-ville de Bordeaux.
Honoraires charge acquéreur : + 6% HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
471.000 Euros HD
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 206m²
Accès routiers
A630 Sortie 7 à 3 km
Desserte transports
Ligne D à 240 m
Gare Saint Jean à 7 km, Gare Le Bouscat à 900 m
Ligne 82 à 500 m
Aéroport Bordeaux Mérignac à 12 km
Prestations - Equipements
- Garage
- Nbre de Garages : 1
- Vitrine anti effraction
- Peinture
- Nombre de bureaux : 2
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Etablissement recevant du public
- Eclairage
- Accès Handicapés
- Sanitaires privés
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Fluides en attente
- Douche(s)
- Carrelages
- Individuel au gaz
- Climatisation
- Installation électrique existante
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
