Bureaux à Vendre de 115m² à Bordeaux - Réf. 72070
Présenté par FIKA
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Description
Situé au coeur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de la place Gambetta et de la rue Fondaudège.
Nous vous proposons à la vente 2 lots de copropriété à usage professionnel, développant une surface totale de 115 m², situés au 4-ème étage d'un immeuble dédié aux professionnels.
Actuellement aménagés, les deux espaces séparés par une simple cloison amovible permet de réaliser un beau local professionnel lumineux idéal pour réunir plusieurs praticiens.
Ils bénéficient d'une climatisation réversible, VMC, RJ45, fibre optique.
Ils répondent aux normes ERP et disposent de deux accès PMR.
Cette copropriété offre un cadre idéal et prospère pour une activité libérale.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6%
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
448.000 Euros HD
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 115 m²
Accès routiers
A630 Sortie 21 à 6,7 km
Desserte transports
Ligne D à 450 m
Gare Saint Jean à 3,8 km
Ligne 2,3,5,15,23 à 450m
Aéroport Bordeaux Mérignac à 10,4 km
Prestations - Equipements
- Hôtesse d'accueil
- Détecteur de fumées
- Contrôle d'accès
- Hall accueillant
- Peinture
- Etablissement recevant du public
- Eclairage
- Ascenseur
- Accès Handicapés
- Secrétariat
- Parquet
- Sanitaires communs
- Kitchenette
- Carrelages
- Installation électrique existante
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Type de chauffage : Electrique
- Téléphone câblé
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- A.D.S.L.
- Ramassage courrier
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
