Bureaux à Louer de 300m² à Toulouse - Réf. 72077
Présenté par FIKA
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Description
Nous vous proposons à la location 300m² de bureaux dans le quartier de MONTAUDRAN au SUD EST de TOULOUSE.
Situé entre le quartier la Terrasse et Montaudran, les bureaux bénéficient d'un accès direct à la rocade (entrée et sortie N°18) et 3 arrêts de bus des Linéo 8 et 9 - bus à haute densité ainsi que le 37.
L'immeuble est PMR avec des espaces verts entretenus. Il est équipé d'un ascenseur qui dessert le plateau privatif.
Le plateau de bureau bénéficie d'un accès direct sur un grand espace d'accueil. Il se composent de 6 bureaux, un espace d'attente, un grand open space, une salle de réunion et un espace de convivialité avec cuisine, sanitaires H/F. Le tout se complète par un balcon et une grande terrasse d'environ 60m².
le bailleur propose aussi de diviser le plateau pour en faire une surface de 170m² + la grande terrasse - détail ci-dessous.
7 places de parkings sécurisées complètent le tout.
Loyer annuel HTHC : 54 000 Euros
Charges annuelles HT : 8832 Euros / Taxe foncière : 4956Euros
Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC - charge preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
54.000 Euros/an HT
4.956 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles | Taxe foncière | Parkings | Disponibilité |
| R+3 | 170 m² | 30 600 Euros | 5005 | 2808 Euros | 4 places | Février 25 |
Accès routiers
Rocade Est sortie MONTAUDRAN
Desserte transports
Bus
LAFAURIE (4m) : Ligne L09
LECRIVAIN (202m) : Ligne L08
MARCEL DASSAULT (210m) Ligne 37
Gare SNCF Montaudran : 1,3 km
Aéroport Blagnac : 20 km
Station vélotoulouse: devant
