FIKA - Local d'activite à Louer de 2680m² à TOURNEFEUILLE - Produit 72079

Description

Nous vous proposons à la location un local d'activité/entrepôt de 2 680 m² qui est divisible à partir de 225 m² au Nord-Ouest de Toulouse, au sein de la zone du Pahin à Tournefeuille. Accessible par la national (N124), la rocade ainsi que par transport en commun (bus 21).

Les locaux comprennent un bâtiment de 1 610 m², avec une hauteur de 10 m, équipé de 2 ponts roulants de 12,5 tonnes chacun pouvant fonctionner ensemble ou séparément. Puis un autre bâtiment de 620 m², avec une hauteur de 11,5 m, équipé d'un pont roulant de 18 tonnes. Ces deux locaux sont mitoyen et peuvent être loués ensemble ou indépendamment, par surfaces minimum de 600 m².

Le local comprend également 2 plateaux de bureaux équipés de 225 m².

Le site est desservi par 2 entrées indépendantes poids lourds, avec un vaste parking.

Possibilité de louer un terrain complémentaire d'une surface d'environ 5 100 m².

Une remise en état est prévu en fonction de la demande.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel pour la totalité : 316 200 Euros HT-HC

Charges annuelles : 23 500 Euros comprend gestion, entretien, sécurisation, taxe foncière...

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

316.200 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Bâtiment 1	Local d'activité	1 610 m²	231 840 Euros	Immédiate
Bâtiment 2	Local d'activité	618 m²	88 992 Euros	Immédiate
Bureaux 1	Bureaux	225 m²	27 000 Euros	Immédiate
Bureaux 2	Bureaux	225 m²	27 000 Euros	Immédiate
Terrain	Terrain	5 100 m²	244 800 Euros	Immédiate