FIKA - Bureaux à Louer de 156m² à TOULOUSE - Produit 72085

Description

Nous vous proposons à la location 156 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000).

Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité.

La surface en RDC se développe d'une première partie comprenant un accueil, une salle d'attente, trois bureaux, une salle de réunion et un local technique ainsi que des sanitaires. Une deuxième partie accueille une kitchenette ainsi qu'un bureau et des sanitaires.

LE LOYER N'EST PAS ASUJETTI A LA TVA

Loyer Annuel HT HC : 29 160 Euros HTHC/m²/an

Charges annuelles HT: 3 760 Euros

Taxe Foncière annuelle : 2 324 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

29.160 Euros/an HTHC
2.324 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 156 m²

Desserte transports

Bus:
VICTOR HUGO (550m) : Ligne : L09
BELLEGARDE (450m) : Ligne : NCV
JEANNE D'ARC (350m) : Ligne : 24, 14
JEAN JAURÈS (800m) : Ligne : 24, 14
REMUSAT (750m) : Ligne : NCV
BACHELIER (850m) : Ligne : 14
CONCORDE (200m) : Ligne : 14

Métro:
JEANNE D'ARC (350m) : Ligne : B
JEAN JAURÈS (800m) : Ligne: A, B
CAPITOLE (750m) : Ligne : A

Train:
GARE DE MARENGO SNCF (1,1 Km)

Aéroport:
AÉROPORT TOULOUSE BLAGNAC (7,7 Km)