Local commercial à Vendre de 215m² à Bordeaux - Réf. 72118
Présenté par FIKA
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Description
En plein coeur de ville, superbe local commercial de 214 m² avec de belles perspectives !
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaire donnant sur un axe très passante.
Ses atouts :
- Surface généreuse : 115 m² de surface commerciale modulable, complétés par une réserve de 99 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique, desservi par les transports en commun (tram, bus, train) et à proximité de tous les commerces et services.
- Potentiel de développement : La réserve de 99 m² peut être aménagée en espace de travail supplémentaire, en salle de réunion ou même en logement de fonction.
- Visibilité optimale : La vitrine assure une excellente visibilité pour votre activité.
Idéal pour :
- Commerces de proximité
- Libéral professions (médecins, paramédicaux, etc.)
- Services (sans nuisance)
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
380.000 Euros HD
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 336m²
Desserte transports
LIGNE C et D
450 m
BUS 6,9,20,35
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
