FIKA - Local d'activite à Louer de 3848m² à TOULOUSE - Produit 72127

Description

Nous vous proposons à la location un entrepôt récent situé au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST, dans la zone d'activités de Saint-Martin du Touch (Toulouse).

Bénéficiant d'une situation stratégique, à proximité des axes autoroutiers et des rocades de Toulouse. Situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables.

Cet entrepôt de logistique développe une superficie de 3 848 m² sur un terrain d'environ 19 000 m².

Le bâtiment est composé d'une partie entrepôt chauffé et climatisé, de bureaux et espace restauration en RDC, et de bureaux, sanitaires, douches, archives en R+1. Le dépôt a une superficie de 2 870 m² et est équipé de 3 quais et une porte sectionnelle.

Les bureaux sont en totalité de 545 m² avec climatisation réversible, le local dispose également de 167 m² de locaux technique/atelier et de 266 m² de locaux sociaux.

Le parking extérieur est goudronné et comprend environ 65 places.

Le terrain permet une extension d'environ 3 700 m²

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 400 445 Euros HT-HC

Taxe foncière : environ 10 000 Euros/an

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr