FIKA - Local d'activite à Louer de 694m² à ARTIGUES PRES BORDEAUX - Produit 72168

Description

Nous vous proposons à la location un local d'activités situé à Artigues près Bordeaux, dans un ensemble entièrement sécurisé.

Situé Rive Droite dans la zone d'activités Descartes, le local, d'une superficie totale d'environ 694 m2, se compose de :

entrepôt d'environ 594m²
1 espace bureau d'environ 50m²
1 espace cuisine et sanitaire
1 sas entrée d'environ 50m²

Porte accès piéton et rideau métallique (h 3,00 m x l 3,20 m)

Structure métallique avec une porte vitrée et deux fenêtres
Hauteur sous poutre : 2,65 m à 3,62 m

Prix: 62Euros/an/m²/HC/HT

Loyer annuel : 43 028 Euros HC/HT

Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 9 588 Euros

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Disponibilité immédiate

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

43.028 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Hauteur sous poutre de 2,65m à 3,62m
Rideau métallique de 3m de haut sur 3,20 de large
Structure métallique
Entrepôt sol béton Plafond dalles isolantes
Chauffage électrique
Eligible à la fibre
Les charges couvrent la conso d'eau, les taxes, IF, TAOM, éclairages parties et voiries communes, entretien toitures, espaces communs et espaces verts, rondes de sécurité effectuées par SECURITAS