Bureaux à Louer de 254m² à Le Mans - Réf. 72.0025
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Place de la République, emplacement idéale en coeur de ville du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux d'exception, lumineux, en très bon états avec de belles hauteur sous plafonds, d'une surface totale de 253,97 m² au sein d'un immeuble de standing en copropriété.
Possibilité de retravailler l'agencement intérieur.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an HTHC
3.800 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
AMENAGEMENTS :
-Deux accès dont un par la copropriété et une issue de secours donnant sur la Place de la République,
-Une ancienne cuisine dans son état, il est prévu par le bailleur une réfection de cette pièce notamment au niveau du sol et du mur,
-Un local technique avec cumulus et arrivées/évacuations eau,
-Deux sanitaires dont un PMR,
-Un dégagement central avec espace réservé à l'accueil,
-Un open space de 56,75 m²,
-Un premier bureau de 22,03 m²,
-Un deuxième bureau de 17,65 m²,
-Un troisième bureau de 22,03 m²,
-Une salle de pause avec vestiaires de 17,38 m² cumulés,
-Un espace donnant sur une partie commune à usage privatif équipé d'un ascenseur non fonctionnel.
Desserte transports
Arrêt de bus et arrêt de tramway République au pied de l'immeuble.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
