Bureaux à Louer de 216m² à Le Mans - Réf. 72.0028
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
A l'angle de la rue Auvray et de la rue de la Crochardière, entre la rue des Minimes et l'Avenue du Général Leclerc,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER ou - À VENDRE - une cellule commerciale brute de béton de 216 m² au coeur d'une résidence de standing composée d'appartement, de bureaux en étage et de deux cellules commerciales en rez de chaussée.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
42.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
AMENAGEMENTS :
-Une cellule livrée brut de béton avec VRD, vitrines posées, desservie par deux accès notamment un par la rue Auvray et un second considéré comme porte de service, secours par la rue de la Crochardière.
Le local comprend l'accès à un local technique pour l'installation de la climatisation ainsi qu'un sanitaire aux frais du preneur.
Possibilité d'obtenir une surface supplémentaire au premier étage (environ 94,4 m²) soit un loyer annuel total de 52.800 Euros HT/HC pour une surface de 310 m².
Desserte transports
Arrêt de tramway Préfecture desservant les deux lignes à moins de 50m.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
