Local d'activite à Louer de 4.386m² à Spay - Réf. 72.002923
Présenté par IEL LE MANS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Située à Spay, commune limitrophe à la ville du Mans, ce site est destiné
à l'accueil de PME/PMI, d'activités artisanales.
A proximité immédiate du Mans et de l'autoroute, le site idéal pour votre implantation, 10 minutes du Mans et à 5 minutes de l'accès autoroutier.
A VENDRE / A LOUER
Le village propose 19 lots et 51 places de parkings.
Cellules à partir de 190m².Possibilité : 190m² / 250m² / 350m² / 500m²+
Les cellules seront réalisées brutes de béton, les aménagements intérieurs seront
réalisés par les futurs exploitants.
Les bâtiments sont destinés à l'industrie, l'artisanat, les grossistes et les
entreprises de service et les activités de bureaux.
- Surface exploitable showroom avec vitrine d'exposition
- Surface exploitable bureaux à l'étage avec ouvertures en façade
- Bâtiment isolé selon règlementation thermique
- Mur séparatif coupe-feu
- Dallage finition surfacée type industrielle
- Réseaux en attente
- Surface exploitable atelier avec lanterneau pour apport de lumière naturelle
- Hauteur disponible + de 5m zone de stockage
- Grande porte sectionnelle motorisée
Cellules à louer 190 à 372 m2 loyer 86,38 EurosHT/m2/an
Possibilité de coupler des cellules pour disposer de locaux plus grands.
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) ou bail en l'état futur d'achèvement (BEFA)
Honoraires de négociation 30% sur loyer annuel HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
377.196 Euros/an
30 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 4386 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
