Entrepot à Vendre ou à Louer de 7.967m² à Le Mans
Présenté par IEL LE MANS - Réf. 72.002967
Description
Très beau produit de construction récente (2013 et 2016)
Bâtiment à usage logistique et/ou production sur un terrain d'environ 16 000 m2 à 15 mn du carrefour autoroutier du Mans
- bureaux : 800 m2
- atelier de production pouvant également être utilisé en stockage ou préparation de commande : 5 215 m2
- stockage (100% isolé et chauffé) et auvent : 2 642 m2
- mezzanine de stockage : 110 m2
Surface totale 7 967 m2. Réserve foncière éventuellement disponible (en sus) permettant une extension d'environ 3000 à 4 000 m2.
Bâtiment entièrement sprincklé (y compris racks)
Hauteur sous ferme entre 6,0 et 6,8 m
Charpente bois lamellé/collé grande portance sans poteaux
Bardage métallique double peau
Couverture bac acier
Murs coupe-feu blocs agglomérés
Aérothermes en atelier/Climatisation réversible dans les bureaux
Voutes d'éclairage zénithal en toiture
6 quais "niveleurs
bâtiment accessible PMR
86 parkings
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
550.000 Euros/an
6.500.000 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 16000m²