Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.000m² à Le Mans
Présenté par IEL LE MANS - Réf. 72.002984
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Description
A vendre ou à louer
Beau bâtiment tertiaire climatisé disposant d'un terrain privatif et 40 parkings.
Construction récente 2006/2007
L'ensemble est en très bon état.
Rez de chaussée :
- 2 bureaux direction
- 2 bureaux secrétariat/accueil
- 10 bureaux
- 1 salle de cours (ou bureau partagé, salle de réunion...)
- un espace pédagogique : cuisine, salle, chambre, sdb
- 1 salle de repos
- 4 sanitaires - local technique - ménage
Etage :
- 9 salles de cours (ou réunion, ou open space)
- 2 salles informatique
- 3 bureaux
- 1 salle
- 2 sanitaires
- local ménage
39/40 parkings privés
Possibilité d'extension (environ 500m2)
Accessibilité :
- 290 m du terminus du tram
- 150 d'un parking public
- 4 minutes en voiture de l'autoroute
Restaurant à proximité immédiate
Honoraires preneur :
- Location : 30% du loyer annuel, soit 45 360 EurosHT
- acquisition : 5% du prix de vente net vendeur, soit 90 000 EurosHT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
151.200 Euros/an
1.800.000 Euros
14.583 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2853m²
Accès routiers
Autoroute à 2,( km soit 4 minutes en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
