Local d'activite à Louer de 1.680m² à Spay - Réf. 72.0043
Présenté par EREJ IMMO
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Description
Découvrez ce bâtiment moderne et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles. Conçu pour répondre aux normes les plus strictes en matière d'ergonomie et de fonctionnalité, il vous offre un cadre de travail agréable et efficace.
Caractéristiques :
- Excellente isolation garantissant une optimisation de vos charges.
- Visibilité exceptionnelle sur un rond-point, assurant une bonne notoriété à votre entreprise.
- Accessibilité rapide à la rocade, facilitant les connexions aux autoroutes A11, A28 et A81 en direction de Nantes, Rennes, Alençon, Tours et Paris.
Situé entre la zone industrielle Sud du Mans et à proximité de la zone logistique du Monné, ce bâtiment favorise des échanges rapides et efficaces avec vos clients, fournisseurs et partenaires.
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
145.000 Euros/an HTHC
21.750 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 14450m²
| Type | Surface |
| Bureaux | 240 m² |
| Atelier | 1 385 m² |
Prestations - Equipements
- Parking avec marquage.
- Totems de localisation sur site.
- Espace verts.
- Photovoltaïque en toiture.
- Evacuation des eaux de parkings et voiries dans le bassin de rétention.
- Evacuation EU et EV au réseau.
- Evacuation EP par raccordement.
- Terrain bitumé
- Eclairage led.
- Accès gros porteur
- Type de chauffage : Aérotherme gaz en attente
- Nbre Parkings extérieurs : 93 dont 10 bornes de rech
- Skydome
- Puissance électrique (KVA) : 250 KWA
- Porte sectionnelle motorisée : 4 X 4.50
- Charge au sol : Sol quartz 2.5 tonnes au
- Type de couverture : Bac acier isolé
- Type de charpente : Métallique
- Façade bardage double peau
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Local social
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Salle de repos
- Luminaires faux plafond
- Carrelages
- Double vitrage
- Chauffage réversible
- Peinture toile de verre
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
