EREJ IMMO - Bureaux à Louer de 154m² à LE MANS - Produit 72.0049

Description

Situé en plein centre-ville du Mans, ce plateau de bureaux offre un emplacement stratégique, idéal pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité. À seulement quelques pas de divers transports en commun et avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, cet espace bénéficie d'une excellente desserte.

L'environnement alentour est dynamique et professionnel, composé de bureaux occupés par des libéraux, des commerces, ainsi que des services administratifs. Ce quartier animé et accessible est un lieu de travail idéal pour toutes sortes d'activités professionnelles.

Le plateau de bureaux, lumineux et spacieux, répondra à vos besoins. Il dispose d'une organisation centrale et offre une excellente visibilité pour votre activité. Vous apprécierez également la proximité de commerces, restaurants, et autres services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients.

Caractéristiques :

Superficie : environ 154m²
Une réservé aménagée : environ 26m²
Emplacement idéal au coeur du centre-ville
Accès direct aux transports en commun (tramway, bus)
Environnement professionnel (libéraux, commerces, services administratifs)
Accessibilité optimale

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Un emplacement de choix pour développer votre activité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

19.800 Euros/an HTHC
4.000 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Réserves au deuxième sous/sol d'environ 26m²

Etage	Type	Surface
4ème	Accueil	46.49
4ème	Bureau n°1	13.29
4ème	Bureau n°2	25.33
4ème	Bureau n°3	22.94
4ème	Bureau n°4	23.45
4ème	Local technique	3.68
4ème	Archives	7.45
4ème	Coin repas	5.35
4ème	Sanitaires	2.09
4ème	WC PMR	1.92
2eme s/s	Réserves n°5/6	26