Description
À louer : Local professionnel et de stockage avec bureaux Le Mans Nord
Nous vous proposons à la location un bâtiment moderne et fonctionnel, idéalement situé en zone industrielle et commerciale de Le Mans Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux autoroutes A11, A28 et A81.
Ce local récent répond aux normes actuelles et offre un cadre de travail optimal, tant pour vos collaborateurs que pour vos clients. Il est composé d'une surface de bureaux bien aménagée, d'espaces de stockage spacieux et d'une circulation fluide permettant une gestion efficace de vos activités professionnelles.
Caractéristiques principales :- Surface totale : environ 1 260 m²
- Bureaux : Aménagés et lumineux
- Stockage : Spacieux et adapté à vos besoins
- Accessibilité : Accès direct aux grands axes autoroutiers A11, A28 et A81
- Environnement : Zone industrielle et commerciale dynamique
Ce local est un choix parfait pour une entreprise en quête d'un espace moderne, bien situé et fonctionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.194.000 Euros NET VENDEUR
9.214 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1260 m²
Prestations - Equipements
- Double vitrage
- Type de chauffage : Aérotherme gaz dans l'ate
- Façade bardage double peau
- Type de charpente : Métallique
- Couverture bac acier
- Peinture
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Nombre de bureaux : 2
- Accès PMR
- Porte sectionnelle motorisée : 4 X 5.4
- Bureaux cloisonnés
- Salle de repos
- Luminaires faux plafond
- Vestiaires
- Sanitaires privés
- Carrelages
- EDF Tarif jaune
- Installation électrique existante
- Convecteurs électriques
- Baie de Brassage
- Téléphone câblé
- Câblage RJ45
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (361 kWhep/m²/an)
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