Bureaux à Louer de 171m² à Le Mans - Réf. 72.0059
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Au coeur du quartier d'affaires de Novaxis, gare sud au Mans (72) :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - ou - À VENDRE - un ensemble de bureaux de 170,91 m² au rez de chaussée d'un immeuble professionnel soumis au régime de la copropriété.
Les bureaux sont accessibles par un accès sécurisé par interphone et donne à quelques mètres sur l'entrée de la gare sud du Mans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
24.000 Euros/an HTHC
3.968 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
AMENAGEMENTS:
- Une entrée avec espace d'attente,
- Un grand open space de 90 m²,
- Trois bureaux dont deux de seconds jours,
- Une salle de réunion,
- Un local technique avec emplacement de baie de brassage,
- Un bloc sanitaires comprenant un sanitaire classique et un sanitaire PMR.
Accès routiers
De nombreux réseaux routiers sont également à proximité : rocades / A11 / A28 / A81.
Desserte transports
Au pied de l'immeuble vous retrouverez un arrêt de bus ainsi qu'un accès direct à la gare du Mans.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (224 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
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