Bureaux à Louer de 228m² à Le Mans - Réf. 72.0062
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
En plein coeur de ville, face à la Préfecture du Mans :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux d'exception avec terrasse de 70,17 m² en R+2 hors copropriété donnant sur la Préfecture du Mans.Le bien dispose d'un garage indépendant pouvant stocker deux à trois véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HT
2.922 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
AMENAGEMENTS :
Au sous sol :
- Caves et chaufferie,
Au rez de chaussée :
- Une entrée indépendante donnant sur un open space,
- Deux bureaux communicants avec cheminée en marbre,
- Dégagement central desservant les bureaux, WC et cuisine,
- Cuisine équipée donnant sur une seconde entrée accessible par escaliers,
- WC non PMR,
Au premier étage :
- Un dégagement principal,
- Deux bureaux dont un donnant sur la terrasse,
- Une salle d'eau,
- Un sanitaire accessible par escalier,
Au deuxième étage :
- Un dégagement principal,
- Deux bureaux,
- Un espace rangements donnant accès au grenier non aménagé,
- Une salle de bains,
- Un sanitaire.
Desserte transports
Arrêt de tramway à moins de 50m.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (135 kWhep/m²/an)
GES : (31 kgeqCO2/m²/an)
