Bureaux à Vendre de 172m² à Le Mans - Réf. 72.0101
Présenté par WEADVISOR LE MANS
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Zone franche de Montheard,
Situé à proximité de l'Avenue Bollée au sud du Mans, ce plateau de bureaux d'environ 172 m² est une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux tout en s'implantant dans un environnement dynamique et bien desservi.
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À VENDRE - un plateau de bureaux en bon état situé dans un immeuble à usage professionnel accessible par ascenseur et coursive.
Ce plateau comprend aujourd'hui deux entrées permettant ainsi de distinguer l'entrée de la sortie ou de distinguer deux professions, un accueil avec espace d'attente, 6 bureaux, un local repro, un espace archives ainsi que deux sanitaires.
L'espace est idéalement situé à proximité de différents flux routiers permettant de rejoindre le sud du Mans en quelques minutes.
Le bien dispose de cinq stationnements privatifs en aériens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
235.000 Euros NET VENDEUR
3.350 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
AMENAGEMENTS:
- Une entrée donnant sur un espace d'attente et un accueil sécurisé par verrière,
- Une seconde entrée par les parties communes clos de l'immeuble,
- Cinq bureaux,
- Une grande salle de réunion,
- Un espace archives,
- Un espace repro,
- Un bloc sanitaires avec deux WC H/F.
Desserte transports
Arrêt de bus à moins de 50 m.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (240 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
