Local commercial à Vendre de 139m² à Le Mans - Réf. 72.0159
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Au coeur d'un quartier dynamique à proximité de l'hyper centre ville du Mans,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À VENDRE ce local avec linéaire de vitrine conséquent donnant sur deux axes fréquentés sur le secteur des Maillets.
Cette surface en rez de chaussée d'un immeuble en copropriété comprend : une entrée avec espace d'accueil donnant sur un ancien local automate, un grand accueil en open space, cinq bureaux, un espace tisanerie, un sanitaire classique et un sanitaire PMR ainsi qu'un local ménage et technique.
Le bien dispose de deux entrées/sortie sur la rue ainsi que d'une cave privative en sous sol d'environ 33 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
330.000 Euros NET VENDEUR
2.168 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 139 m²
Desserte transports
- Arrêt de tramway ligne 2 en façade de l'immeuble.
- Arret de bus à proximité.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (280 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
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Surface totale 158 m² - Dispo. Au plus tard 2e trimestre 2025.
LOCAL COMMERCIAL
72000, LE MANS
72_0047