Local commercial à Louer de 208m² à Le Mans - Réf. 72.0160
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITÉ - À LOUER - un local commercial en excellent état d'une surface totale d'environ 208 m² dont 70 m² environ en rez-de-chaussée et 51 m² environ au premier étage.
Ce dernier est idéalement situé sur un emplacement numéro 1 au sein de la rue des Minimes qui est la principale artère commerçante mancelle "mass market" où le flux piétons y est très important.
Le local commercial bénéficie d'un excellent visuel au sein de cette rue piétonne très fréquentée et jonchée d'enseignes nationales et internationales reconnues telles que H&M, Rituals, H&M, Courir, Pimkie, Séphora, Zara, Mango, Optic 2000, Free, Orange, Nocibé ...
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.000 Euros/an HTHC
2.902 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 208 m²
Prestations - Equipements
- Climatisation réversible.
- Éclairage centralisé.
- WC.
- Kitchenette.
- Rideau métallique électrique.
- Vitrine.
- ÉQUIPEMENTS :
- Sous-sol : Réserve d'environ 36 m².
- R+2 : Réserve d'environ 51 m².
- R+1 : Surface de vente d'environ 51 m².
- RDC : Surface de vente d'environ 70 m².
- AMÉNAGEMENTS :
- Dalle béton.
- CONSTRUCTION :
- Murs béton.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
