Bureaux à Vendre de 156m² à Le Mans - Réf. 72.0186
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
Zone franche de Montheard,
Situé à proximité de l'Avenue Bollée au sud du Mans, ce plateau de bureaux d'environ 156 m² est une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux tout en s'implantant dans un environnement dynamique et bien desservi.
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À VENDRE - ou -À LOUER- un plateau de bureaux en bon état d'environ situé dans un immeuble à usage professionnel accessible par ascenseur et coursive.
Ce plateau comprend aujourd'hui deux entrées permettant ainsi de distinguer l'entrée de la sortie ou de distinguer deux professions, un accueil sécurisé avec verre de protection donnant sur un espace d'attente, un grand open space d'environ 100 m², un espace kitchenette, une salle de réunion, un espace archives pouvant servir de vestiaires, un bloc sanitaires avec deux WC.
L'espace est idéalement situé à proximité de différents flux routiers permettant de rejoindre le sud et le nord du Mans en quelques minutes.
Le bien dispose de cinq stationnements privatifs en aériens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
210.000 Euros NET VENDEUR
3.037 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 156 m²
Desserte transports
Arrêt de bus à moins de 50 m.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (240 kWhep/m²/an)
GES : B (7 kgeqCO2/m²/an)
