Bureaux à Louer de 317m² à Le Mans - Réf. 72.0197
Présenté par WEADVISOR LE MANS
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Description
À proximité immédiate du Palais de Justice et de la Place de la République, idéal pour une profession libéral juridique,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux en bon état d'environ 317 m² sur deux niveaux au coeur d'un immeuble en copropriété de l'hyper centre ville du Mans.
Ces locaux idéalement situé sur un rez de chaussée comprennent une entrée, un espace kitchenette, une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau et un sanitaire avec douche.
Au premier étage, accessible uniquement par escalier se trouve le dégagement central, neuf bureaux de taille conséquente pour la plupart, deux wc ainsi qu'un espace repro.
Ces locaux rafraichis il y a 5 ans offrent un environnements de travail plus modernes, plus agréables et mieux adaptés aux besoins des collaborateurs.
Compris dans la location : deux stationnements privatifs en sous sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
38.400 Euros/an HTHC
11.520 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 317 m²
Desserte transports
- Ligne de tramway 2 à moins de 3 min à pieds.
- Arrêt de bus avenue du Géneral de Gaulle à moins de 05 min à pieds.
- Gare SNCF à 10min en tramway.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (179 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
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