Local d'activite à Vendre ou à Louer de 200m² à Saint Beron
Présenté par CBI PRO - Réf. 73.0002
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Description
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activités situés dans la Zone de la Girondière à Saint-Béron, au coeur de l'Avant Pays Savoyard.
Ce parc d'activités moderne se compose de 10 cellules de 200 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques.
Caractéristiques des lots :
- Surface totale par lot : 201 m² (dont 153 m² au RDC et 48 m² en mezzanine)
- Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m
- Livraison des fluides en attente
- Réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et 1 bloc prises (2x220V + 1x380V)
- Porte sectionnelle : 3,5 x 3,2m
- Parking : 36 places de stationnement aériennes dont 3 privatives par lot
Le parc est idéalement situé le long de la D1006, à seulement 15 minutes de l'échangeur n°11 de l'A43, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production.
N'attendez plus pour investir dans un espace moderne et fonctionnel au sein d'une zone dynamique et bien desservie !
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
225.000 Euros HT
1.400 Euros/an
Surfaces proposées
| Numéro de Lot | Atelier au Rez de chaussée | Mezzanine en R+1 | Surface Totale | Prix vente | Prix vente / m2 | Parkings | Loyer HT HC |
| UN LOT | 153 | 48 | 201 | 225000 | 1119.40 | 3 | 20250 |
| DEUX LOTS | 306 | 96 | 402 | 442500 | 1100.74 | 6 | 39800 |
| QUATRES LOTS | 612 | 192 | 804 | 879000 | 1093.28 | 9 | 79100 |
| STATIONNEMENT SUPP | 5 | 7000 Euros/u |
Accès routiers
Situé le long de la D1006, un axe important reliant Pont-de-Beauvoisin à Chambéry via Les Échelles.
Proximité de la RD 203, un axe secondaire Nord-Sud très fréquenté localement.
À seulement 15 minutes de l'échangeur n°11 de l'autoroute A43,
Desserte transports
GARE DE PONT DE BEAUVOISIN A 10mn