CBI PRO - Local d'activite à Vendre de 200m² à SAINT BERON - Produit 73.0002

Description

Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activités situés dans la Zone de la Girondière à Saint-Béron, au coeur de l'Avant Pays Savoyard.

Ce parc d'activités NEUF se compose de 10 cellules de 200 m² chacune, pouvant être regroupées selon vos besoins spécifiques.

Caractéristiques des lots :

Surface totale par lot : 201 m² (dont 153 m² au RDC et 48 m² en mezzanine)
Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m
Livraison des fluides en attente
Réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et 1 bloc prises (2x220V + 1x380V)
Porte sectionnelle : 3,5 x 3,2m
Parking : 36 places de stationnement aériennes dont 3 privatives par lot

Le parc est idéalement situé le long de la D1006, à seulement 15 minutes de l'échangeur n°11 de l'A43, offrant une excellente accessibilité pour vos activités.

Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des activités artisanales, tertiaires, ou de petite production.

N'attendez plus pour investir dans un espace moderne et fonctionnel au sein d'une zone dynamique et bien desservie !

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :

225.000 Euros HT
1.400 Euros/an

Surfaces proposées

Numéro de Lot	Atelier au Rez de chaussée	Mezzanine en R+1	Surface Totale	Prix vente	Prix vente / m2	Parkings	Loyer HT HC
UN LOT	153	48	201	225000	1119.40	3	20250
DEUX LOTS	306	96	402	442500	1100.74	6	39800
QUATRES LOTS	612	192	804	879000	1093.28	9	79100
STATIONNEMENT SUPP						5	7000 Euros/u

Accès routiers

Situé le long de la D1006, un axe important reliant Pont-de-Beauvoisin à Chambéry via Les Échelles.
Proximité de la RD 203, un axe secondaire Nord-Sud très fréquenté localement.
À seulement 15 minutes de l'échangeur n°11 de l'autoroute A43,