Bureaux à Vendre de 2.520m² à Chambery - Réf. 73.0099
Présenté par ORPI PROCIMES
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Description
Dans un immeuble tertiaire neuf à livrer en mai 2024, nous vous proposons à la vente, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale de 2520 m2 avec 44 places de stationnement. L'ENSEMBLE LOUE AVEC UNE PROMESSE DE BAIL FERME DE 12 ANS.
Les points forts du bâtiment :
- Très faibles consommations énergétiques (45% en dessous des seuils minimum de la RE 2020)
- Chauffage par chaudière bois, complété par panneaux solaires
- Panneaux solaires : couvriront 60% des besoins des communs (autoconsommation avec revente des surplus)
- Locaux très modulables (seulement 3 poteaux par plateau)
- 67 stationnements communs disponibles pour les visiteurs
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
7.307.391 Euros HT
Surfaces proposées
| Typologie | Etage | Surface (m²) | Prix Euros HT / m² (honoraires charge vendeur) | Prix Euros HT | Parkings privatifs inclus | Location annuel prévue au bail | Rentabilité AEM |
| Plateau de bureaux | R+4 | 840 | 2 900 Euros HT / m² | 2 435 797 Euros | 15 | 151 763 Euros | 6.1% |
| Plateau de bureaux | R+5 | 840 | 2 900 Euros HT / m² | 2 435 797 Euros | 14 | 151 763 Euros | 6.1% |
Accès routiers
VRU / A41
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
