Local d'activite - entrepot à Louer dans CHALLES LES EAUX (73190)

Surface totale : 2023 m²

Réf. : 73.0210 - Disponibilité : 3ième TRIMESTRE 2024

Descriptif détaillé

A louer, PAE Saint-Vincent, 2 kms sortie N° 20 A43, 1h15 de Lyon et aéroports Lyon + Genève, 45 mins de d'Annecy, 40 mins de Grenoble, 14 mins gare TGV de Chambéry, superbes locaux en réhabilitation livrés bruts, fluides en attente comprenant un atelier de 1056 m² + un second atelier de 493 m² avec 7 portes sectionnelles, un accueil, 3 bureaux (157 m²), un vestiaire et espace sanitaires, 4 bureaux en R+1 d'environ 244 m² comprenant une salle de réunion archives + 1 bureau en R-1 de 73 m². Aménagements à la charge du Preneur, réalisation possible des travaux par le Bailleur avec incidence sur le montant du loyer annuel. Prestations et réhabilitation de qualité.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 4 porte sectionnelle 3m X 3m
  • 3 portes sectionnelles 4m X 4m
  • Vestiaires
  • Type de couverture :BACACIER ISOLE
  • Type de charpente :METALLIQUE
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Skydome
  • Site clos
  • Site clos et sécurisé
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Réseau CANALIS
  • Porte sectionnelle motorisée :7
  • Portail d'entrée motorisé
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Local social
  • Nombre de bureaux :10
  • Installation électrique existante
  • Fluides en attente
  • Fibre optique
  • Façade bardage double peau
  • EDF 380
  • Eclairage extérieur
  • Bureaux cloisonnés
  • Couverture bac acier
  • Archives
  • Aire de manoeuvre
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées


ATELIER 1BUREAUX RDCBUREAUX R+1
1056 m²157 m²244 m²
ATELIER 2BUREAU R-1
493 m²73 m²

Prix

Loyer annuel : 263 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 39 450 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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