Local d'activite à Louer de 945m² à Aix Les Bains - Réf. 73.0247
Présenté par ORPI PROCIMES
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Description
À louer : Bâtiment d'activités / entrepôt à Aix-les-Bains, d'une surface totale de 944,50 m²
Caractéristiques du bâtiment :
- Espace de bureaux réparti sur deux niveaux, totalisant une surface de 483,30 m² ; (1 accueil, 6 bureaux individuels, 1 open-space, 1 bureau maintenance, 1 salle archives, 1 réfectoire, 2 vestiaires avec douche)
- Entrepôt d'une superficie de 461,20 m². Ht 6.75 au faitage, 5.70 ml à l'égout, porte sectionnelle de 4m x 5m (Ht)
- Cours extérieure environ 1200 m² comprenant des box de stockage de granulats;
- 30 places de parking extérieures.
Bâtiment datant de 2020, terrain clos avec portail d'accès motorisé.
Le local est situé à proximité de l'échangeur autoroutier Aix Nord (1 Km).
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
118.977 Euros/an HTHC
12.752 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5330m²
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Bureaux | 240 m² |
| R+1 | Bureaux | 240 m² |
| RDC | Stockage | 461 m² |
Accès routiers
A43 sortie 14 à 1km
Prestations - Equipements
- Câblage chargeur véhicule électrique
- Terrain bitumé
- Séparateur d'hydrocarbures
- Nbre Parkings extérieurs : 30
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Bureaux cloisonnés
- Porte sectionnelle : 4.00 x 5.00 ml
- Skydome
- Ascenseur
- Vestiaires
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Courant faible
- EDF 380
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Salle informatique
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Accès plain-pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (161 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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